태그 : 명의신탁
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차명주식 보유 및 운영 기업 대표가 고민해야 할 차명주식의 위험성
차명주식 보유 및 운영 기업 대표가 고민해야 할 차명주식의 위험성 차명주식, 또는 명의신탁주식이란, 실제 소유자가 다른 사람의 명의를 빌려 보유한 주식을 뜻한다. 차명주식을 회수하지 않는다면 차명주주와의 관계가 악화됨에 따라, 또는 차명주주가 사망함에 따라 그 주식에 대한 재산권 분쟁, 회사의 경영권 간섭 등 여러 가지 문제가 발생할 수 있다. 따라서 빠른 시일 내에, 그리고 차명주주와 관계가 원만한 시점에 차명주식 회수에 대해 대책을 마련하는 것이 점점 중요해지고 있다. 차명주주와의 관계가 악화될 경우 발생할 문제 중 최근 대...
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법인 중소기업의 가지급금의 문제 및 주의사항
법인 중소기업의 가지급금의 문제 및 주의사항 중소기업 오너CEO들의 경영리스크 중 가지급금은 가장 흔하게 발생하고, 방치할 경우 가장 위험하지만 별로 대수롭지 않게 생각하고, 적절히 대응하고 있지 않아 문제가 되고 있다. 대표이사 가지급금을 정리하기 위해서 상여금이나 급여, 퇴직금 등의 임원보수를 활용하기도 하고, 각종 배당정책, 자기주식 취득 등의 다양한 자본거래가 상용되고 있다. 특히, 임원 보수나 자본거래의 경우 관련법률에 의한 절차를 준수하게 되어 있다. 하지만 대부분의 중소기업은 비상장인 상태이며, 오너 1인 경영체제인 경...
2020. 04. 29 가지급금 법인 중소기업의 가지급금의 문제 및 주의사항의 댓글을 껐습니다
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주택임대사업 부동산 대책 시기별 혜택 등록 유리하나?
시기별 혜택을 받을 수 있는 기준 내에만 있다면 등록하는 것 유리 주택임대사업자를 주제로 이번에만 벌써 3번째 글을 올리게 되었다. 그만큼 부침이 심한 주택임대사업자 세제 혜택이 2019년 12·16 부동산 대책으로 또 축소되었기 때문에 다시 언급을 하지 않을 수 없는 상황이 되어버렸다. 본격적인 이야기를 하기에 앞서 2017년 8·2 부동산 대책 때 다주택자의 임대사업자 등록을 유도하기 위해 엄청난 혜택을 부여한 주택임대사업자 활성화 방안을 잠깐 살펴보자. 당시 거주 주택의 양도소득세 비과세를 비롯해 임대주택을 취...
2020. 04. 24 부동산, 세무 주택임대사업 부동산 대책 시기별 혜택 등록 유리하나?의 댓글을 껐습니다
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장기간 사전 준비해야 하는 상속세 신고 전세전략 방법
장기간 사전 준비해야 하는 상속세 신고 전세전략 방법 상속세는 그간 상위 0.1% ~ 0.2% 수준의 최고 부자들만이 납부하는 세금이라고 인식되어 왔다. 그러나 상속세 신고대상 피상속인의 숫자는 2000년 당시 1,389명에서 2018년에는 8,449명으로 6배 이상 증가하고 있다. 그 이유는 통상 약 10억 원에서 15억 원 정도인 상속세 면세점 규정은 1997년 개정 후 23년간 그대로인 반면에 그간 상속재산의 핵심인 부동산 및 주식의 가격은 몇 배가 상승하였고, 법률보완 및 정보통신기술의 발전으로 상속재산 포착률도 높아졌기 때...
2020. 04. 10 세무 장기간 사전 준비해야 하는 상속세 신고 전세전략 방법의 댓글을 껐습니다
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법인자산 자녀에게 절세 증여 방법 차등배당의 장점
법인자산 자녀에게 절세 증여 방법 차등배당의 장점 배당이란 기업이 영업활동을 통해 벌어들인 이익 중 일부를 해당 기업의 주식을 보유하고 있는 주주들에게 소유 지분에 따라 나누어 주는 것을 말한다. 법인이 주주의 지분율에 따라 균등하게 배당하는 균등배당이 아닌 차등배당을 활용하는 방법도 생각해볼 수 있다. 법인의 주주들이 지분율에 따라 균등하게 배당받지 않고 배당금을 달리하는 것을 차등배당이라고 한다. 세법에서도 차등배당의 적법성을 전제로 하는 상증세법 조문이 존재한다. 차등배당은 최대주주가 본인의 배당금액을 소액주주에게 주는...
2020. 03. 24 세무 법인자산 자녀에게 절세 증여 방법 차등배당의 장점의 댓글을 껐습니다
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부동산 정책 주택에 대한 인식 전환이 필요한 이유!
주택을 사는(Buying) 것이 아니라 사는(Living) 곳으로의 인식 전환 2017년 5월 10일 출범한 문재인 정부는 현재까지 주택시장만큼은 절대 양보할 수 없다는 시그널을 지속적으로 내보이며 시장과 첨예하게 대립하고 있는 양상을 보이고 있다. 포용적 주거복지를 표방하는 문재인정부의 부동산 정책은 경기조절 수단보다는 서민주거안정 및 실수요자 보호에 중점을 둔 정책을 펴고 있다. 투기수요 근절, 맞춤형 대책, 실수요자 보호의 3대 원칙으로 주택시장에 대응하고 있다. 우리나라의 주택시장은 수요공급의 원칙이라는 가격 결정 원칙...
2020. 03. 20 부동산 부동산 정책 주택에 대한 인식 전환이 필요한 이유!의 댓글을 껐습니다
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상속세 비거주자 여부에 의한 과세표준, 각종 공제와 과세대상
상속세 비거주자 여부에 의한 과세표준과 각종 공제, 과세대상 안내 피상속인의 사망으로 상속이 개시되고 상속재산 규모가 일정 수준을 초과하면 상속인들은 상속세를 납부하게 된다. 상속재산가액에서 각종 공제금액 등을 뺀 과세표준에 세율을 곱하여 상속세가 결정되는데, 과세표준을 결정짓는 각종 공제와 과세대상은 피상속인의 거주자 여부에 따라 크게 달라질 수 있다. 1. 거주자와 비거주자 거주자는 국내에 주소를 두고 있거나 183일 이상의 거소를 둔 사람을 말하며, 비거주자란 거주자가 아닌 사람을 말한다. (증여세법 제2조) 주소...
2020. 03. 12 부동산, 세무 상속세 비거주자 여부에 의한 과세표준, 각종 공제와 과세대상의 댓글을 껐습니다
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채무자 매출 채권 추심방법 가압류와 요건, 효과
채무자 매출 채권 추심방법 가압류와 요건, 효과 지난달에 이어 이번 시간에는 가압류 제도를 활용한 채무자의 매출채권 등 추심방법을 설명하기로 한다. 1. 가압류의 개념과 의의 가압류와 압류 모두 강제로 다른 사람의 재산처분이나 권리행사 등을 못하게 하는 것이나, 압류는 소송 승소 후에 할 수 있고 가압류는 소송 전후, 소송 중에라도 할 수 있는 차이점이 있다 (다만 소송 승소 후에는 바로 압류를 하면 될 것이지 가압류를 할 실익은 특별한 경우가 아니면 없을 것이다). 당연히 소송 승소 후에야 비로소 할 수 있는 압류의 경...
2020. 03. 10 법무 채무자 매출 채권 추심방법 가압류와 요건, 효과의 댓글을 껐습니다
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2020년 새롭게 시행되는 중소기업 오너가 알아야할 개정세법
오너리스크는 주로 가업승계, 법인이익금환원, 가지급금, 차명주식 등과 관련한 리스크 관련 개정세법 늘 그렇듯 2020년 경자년에도 새롭게 시행되는 개정세법이 매우 많다. 관련하여 중소기업 오너CEO가 알아야 할 주요 내용 중 주로 오너리스크 관리와 밀접한 연관이 있는 내용들을 소개하고자 한다. 여기서 오너리스크는 주로 가업승계, 법인이익금환원, 가지급금, 차명주식 등과 관련한 리스크를 의미한다. 즉, 아래의 내용들은 이 리스크에 직접적인 관련이 있거나 이 리스크를 해결하는 과정에 활용될 수 있는 세법적 솔루션들과 관련된 내용들에...
2020. 03. 05 세무 2020년 새롭게 시행되는 중소기업 오너가 알아야할 개정세법의 댓글을 껐습니다
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부동산 개발부담금에 대한 이해와 부과대상, 산출방법 안내
택지개발사업, 공업단지, 관광단지∙유통단지 조성사업, 온천. 골프장. 도심재개발사업 등 부동산 개발부담금에 대한 이해 개발부담금이란 1980년대말 택지소유상한제∙토지초과세와 함께 토지공개념 3법의 하나로 도입된 제도의 일환으로 투기를 막기 위해 토지의 형질변경이나 용도변경을 수반하는 개발사업의 시행자로부터 징수하는 부담금 형태의 공과금으로서 개발이익환수에 관한 법률의 근거로 부과 되는 것인데 개발이익 중 일정한 비율을 환수하기 위한 목적으로 시행하는 제도이다. 좀 더 세부적으로 살펴보면, 각 종 개발사업의 시행 또는 토지이용계획...
2020. 02. 28 부동산 부동산 개발부담금에 대한 이해와 부과대상, 산출방법 안내의 댓글을 껐습니다
